社長の日記「つみかさね」

３月の始動はマンションポスティングです。

今、新しいマンション用のチラシをお届けしています。

 


 
 
なぜマンションポスティングかと言いますと、実は先月、姫路の英賀保駅の近くのマンションでありがたいことがあったからです。

 
ちょっと次の打合せまで時間があり、マンションにチラシを入れようと立ち寄った二つ目のマンションでのことです。

 
管理人さんがおられたので、一応声をかけて了解を得てからチラシを入れようとしました。

 
しかし、管理人さんからは「このマンションはチラシはあかんねん」と言われ、残念、と諦めて帰ろうとしたとき「それ、何のチラシ？」と言われたんです。

 
私は「はい、リフォームです。」と言うと「うち、リフォームを考えとんや」と言われ、管理人さんのご自宅の見積り依頼をいただけたんです。

 
結局、うちの上田に担当として行ってもらい、信用していただき、そのお客様から数百万円のリノベーション工事を先週末に受注させていただきました。

 
そんなありがたいことがありましたので、感謝の意味も込めてマンションポスティングでスタートなのです。

 
仕事にたまたまはありません。全て必然。そしてご縁。

 
こうやってやっていると必ず拾ってくださる方がいるものですね。

 
だから今月もやります！

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

２月が終わった。昨年の２月は良かったんですが、今年はさらにそれを越えられた。

 
まずは対前年１０４、５％で着地したことには満足です。

 
営業ではトップ営業マンは原でした。月初から月末までずっとNo.１をキープでたくさん受注した。よく引っ張ってくれたと思います。

 
 
意味のない緊急事態宣言に翻弄された１月と２月、その分解除後のプラスの反動も必ず取り込みたい。

 
コロナの陽性者数もあたりまえですがこれからは多少はリバウンドするように、抑えていたものは必ず振り子のようにその力は返ってくる。

 
必ずそれは３月にボーンっと返ってくる。めちゃくちゃ楽しみだ。めちゃくちゃ。自信があります。

 
 
なので３月の販促費は１１月からのオレンジナイト１４期で最高のものとしています。

新聞折込みは当然ながら、リビングプラスに一面広告、リビング姫路にチラシの折込み、全てのオレンジナイトのお客様にDM。

そしてオレンジナイトビジネスのDMに加え、先日刷り上がってきたマンション専用チラシ、さらに毎日改良を加えているWeb。

 
些細なことですが営業の仕組みも３月から変化させました。しかし、この些細なことが大きなものに変わることも見えている。

 
 
昨年の３月はコロナの影響を受けました。反響ががくんと減った。

 
私の考え方が４月からは「コロナは大したものではない！」に確定したのでそこからはぐんぐん盛り返しましたが、３月は従業員には時短勤務や在宅勤務も取り入れましたし、にわかに私もビビったものです。

 
なので３月を好成績で進めると昨年悪かった分一気に貯金が出来、今期全体の流れが良くなるのです。チャンスタイムなのです。

 
 
忙しい３月になるでしょう。

 
でもそんな中１件１件を大切にしようという想いはずっと言っていきたいと思っていますし、社員一同そう行動していきたいと思います。

 
良いときに勘違いせず、天狗にならず、悪かったときのことを忘れず感謝して行動する。

それがガツーンと頭を打ったことがある今の私の考え方。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

姫路市飾磨区阿成植木に土地を買いました。１１０坪あります。

 
今朝、のぼりを立ててきました。

 


 
広い通り沿いで私にとっては最高です。

 


 
 
先週、ちょうど売りに出たのを見つけてすぐに買い付けを出しました。

 
土曜日でしたのでそれから１週間、昨日契約したんです。

 
横に鉄塔があるので、このあたりの坪単価からだいぶん安く買えたと思いますし、固定資産税もこの通り沿いの２割安です。

 
 


 
 
細長い土地に見えますが、間口は十分あるんですよ。

 
東西に道路がありますのでこのように貸しテナントを建てるつもりです。

 


 
 
オレンジナイトの宣伝にもなりますのでちょっとオシャレな建物を建て、飲食不可でターゲットはSOHO、このコンセプトでいきたいとイメージしています。

 
４月、５月には着工させていこうと思います。

 
新しいことへの挑戦は楽しいです。