社長の日記「つみかさね」

社長の日記「つみかさね」

2023年10月23日

だいぶん出来てきています

だいぶん出来てきています。オレンジナイトの賃貸店舗兼事務所であります「オレンジベース飾磨中島III」。

 
2階の事務所部分です。

 
賃貸店舗姫路

 
賃貸店舗姫路

 
ここでドアを開け、これから設置する階段を上がると2階です。

そのまま横に入ると1階で、そこは店舗にも、ガレージにも、そして倉庫にもなる仕様です。

 
賃貸店舗姫路

 
1階です。

 
賃貸店舗姫路

 
 
現在、シャッター付きの貸しガレージも基礎工事から着工しています。

 
賃貸店舗姫路

 
 
写真の右側に建てていきます。

 
賃貸店舗姫路

 
 
早く完成してほしいな。とても楽しみです。

 
 
そうそう、今日も1つ物件を見てきましたが、不動産をご紹介くださる皆様、またこれからご紹介くださる方々へ。

 
次の収益はアパートを建てたいです。

 
1階がガレージの2階建てで、すでに絵を描いています。

 
良いなと思いましたら即買いしますので(ローンですが)案件を教えてください。

場所は姫路の夢前川から東、市川から西、姫路駅から南でお願いします。

広範囲では高砂、加古川は飛ばし、明石から神戸、西宮くらいまでなら視野に入れています。

 
来期の不動産事業は、1番にちょっと少ない形態のアパートでいきます。

 
市場に出るまでの物件の紹介お待ちしています。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
posted by orangeknight at 18:24

2023年10月23日

第16期 大詰め、大勝負の週

おはようございます、10月の実質最後の週が始まりました。

 
オレンジナイトグループは10月が決算なので今週が大詰めであります。

 
気合いを表すため、今週は赤のネクタイでいきます。

 
気合いの朝

 
目標値まで必ず到達できる。

 
あらゆる数値以外のものも達成できる。

 
目標っていうものは、ほんの僅かでもクリアすれば達成だ。

逆に言えば、そこまでどれだけ近付けても、そこに到達しなければ意味はない。

なんとか近いところまでよく頑張ったなぁなんて会話、私の世界では通用しない。アマちゃんだし、三流だ。

 
過程を認めてもらう段階と、結果が全てのフィールドは違う。

 
目指しているところまでやるのは今。

 
反省会なんて必要ない。今やるから次もできる。

 
 
ここで戦わないとどこで戦う。

ここでやらないといつやる。

この一年をグリットするのは今。

 
 
この1年間を、素晴らしいドラマだったで終わるのだ。

妥協してきた殻を破って来期に進む。

 
舞台は出来ている。

 
 
 
 
 
 
 
posted by orangeknight at 08:38

2023年10月21日

産廃のコンテナの入れ替えの様子

リフォームは解体工事から開始されます。

ここが新築工事とは絶対的に違う点です。

 
それゆえに産廃が非常にたくさん出るんですね。

 
オレンジナイトでは、それぞれの現場の他に、本社に2つの産廃を入れるコンテナを置いています。

 
今日はこのコンテナの入れ替え風景をご覧いただこうと思います。

 
 
写真は先程のものです。

 
6㎥の容量のコンテナに、廃材がいっぱいになったので新しいものと交換してもらいました。

 
このコンテナを交換です。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
新しいコンテナを積んだトラックの登場です。

吉田実業さんという産廃屋さんと取引しています。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
創業すぐ、20代半ばの営業の人が飛び込んでこられました。

 
私も29歳、波長が合い、またとても感じが良かったので、そのときからずっとお世話になっています。

 
大きな会社で、しばらくして異動されてから会っていませんが、名前も顔も鮮明に覚えています。元気かなぁ。

 
 
トラックは1台ですので、まずは積んでこられた新しいコンテナを適当なところに降ろします。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
 
次に、いっぱいになったコンテナのところにトラックを持っていき、それを積み込みます。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃が飛散しないよう、シートを被せていきます。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
コンテナは底面にレールが付いており、それがトラックのレールと合致し、引き上げられたらスルスルとトラックに載っていきます。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
 
そして、そのコンテナを再度おろし、とりあえずで置いた新しいコンテナを再度トラックに積みます。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
その後、コンテナの設置場所にそのまま持っていきます。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
 
大まかな作業はトラックの運転席で、そして微調整は写真の場所にコントローラーがあるんです。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
ポトンと置いて完了です。

運転が上手ですので、音も何もならないです。ポトンです。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
 
最後に、今一度いっぱいになったコンテナを積みます。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
これで完了ですね。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
あとは伝票をいただきます。

本日はこのように産廃を預かりましたよという証しです。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
サインし、伝票の控えをいただき、帰って行かれるのを見送り終了です。

 
産廃回収コンテナバッカン

 
産廃回収コンテナバッカン

 
では問題です。

ここからこの持って行かれたコンテナの産廃は、次の段階でどういうふうにされるでしょうか。

3択です。

 
 
1、広ーい深いーい穴に埋められる。

 
2、全て燃やされる。

 
3、分別される。

 
 
 
 
 
正解は3です。

 
私は施設を見学させていただいたことがあるんですが、これらのコンテナの産廃は一回地面の上にバサーっとまかれます。

 
そして、人力で複数名で分別します。

 
ナイロン袋の中に何が入っているかまで、細かく手作業で分別していきます。

故に、個人情報はシュレッダーが重要だと思います。分別をされている人はそこに関心もないでしょうが、我々の責務です。

 
細かい分別により、再利用したり、売ったり、燃やしたり、埋めたりと行き先を分けていくんですね。

 
いかにそれをきちんとするかも、産廃屋さんの利益率に繋がるのだと思います。

 
 
産廃のコンテナの交換風景でした。

 
あんなふうにコンテナを持ち上げているのかぁと思われた方もいるでしょうね。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
posted by orangeknight at 11:27
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