社長の日記「つみかさね」

春分の日、今朝は姫路市飾磨区のいつもお世話になっているお客様宅に、お風呂の工事の着工に伺っています。

 


 
キレイなのですが、この３０年間使われたお風呂を改修します。

今回入れさせていただくのはLIXILのリノビオVという商品です。

戸建てなのですが、お風呂が２階ですので、このマンション用のシステムバスをご提案致しました。

 


 
 
この面には窓を新設します。

新築されたときからずっと窓をつけたら良かったと後悔されていたそうで、今回３０年越しで断熱性能の高い窓が付きます。

 


 
 
本日は解体工事と窓の下地までです。

 
しっかりと養生作業をして進めます。

 


 


 
 
 
 
 
 

先日、ランドリージャパンお福崎西店はやっぱりこんなふうにしようと書きました。

 


 
 
正面から片流れの屋根が見えるのが好きだし、初めてですが、庇を東側に１８００くらい大きく出してやろうというもの。

 
設計士から上がってきたのがこれです。

 


 
 
私の要望を最大限取り入れてくれていますし、柱をはじめ、こまごましたところを、実際に強度も計算しながら書いています。

 
素晴らしいです。

 
あと１回修正の擦り合わせで完成です。

 
９月にOPENさせますので、７月に上棟です。

 
福崎西店カッコよくなってきました。

 
 
 
 
 
 
 

今日は、先月に決済した姫路市苫編南のアパートに、宅配兼用のポストを設置すべく寸法を採りに行きました。

 


 


 


 
 
宅配の箱も入れられるポストが４月からリフォームで一層売れ始めると思っており、まず自社のアパートにて、住んでいる人にも喜んでいただきながら試してみます。

 
新商品をどんどん提案していきたいです。

 
 
そうそう、先週土曜日、姫路市の今在家で平屋の中古戸建てを買いました。

 
７０坪オーバーの土地に３０坪の延床の木造平屋です。

２０年経過していますが、屋根は平板瓦で、お金がある人が建てた感じな建物です。

 
内部は全解体し、まるで新築かというくらいリフォームしようと瞬間でひらめきました。

 
有能な芸能関係者が「この子は絶対に売れる」と青田買いするように、私もリフォームでどれくらい変化する建物かは一見したら分かります。

 
まだまだ磨けば輝く宝物物件でした。

リフォームの専門家が内部を全面解体した上で、いかにお金をかけずに劇的に変化するかに挑んでみます。

 
 
とにかく、お客様には、売れるからではなく、プロとして本当に良いなと自分が感じたものを提案したいのです。

 
己の家でそれを採用するのかとお客様に聞かれたなら、間髪を容れずにもちろんですよと。

 
不動産事業は、そんな練習というか、試しというか、本番に繋がる良い機会を私に与えてくれるところも有意義です。