社長の日記「つみかさね」

週明け月曜日に建前のランドリージャパン福崎西店に来ています。

 


 
本日は土台敷きです。

 
何回しても建前はわくわくします。

 
お客様もこんな感情を抱いているんだろうなあと想うと、たくさんあるなかの一軒ではなく、入魂しないと、さらにしないとと思うのです。

 
激アツのなか作業してくれてありがたいです。

 
 
 
 
 
 
 
 
 

完全な夏空。汗だくで気分爽快です。

 
今日はお客様の所有されるマンションの２部屋リフォームの着工に来ています。

 


 


 
２部屋とも和室との間仕切りを解体し一つの洋室へ、また、システムバス、システムキッチンに洗面、トイレを新しくさせていただきます。

 


 


 


 


 
完成は８月初めです。入居者様がすぐつきますよう、自分の会社の賃貸物件と同じよう取り組みます。

 
 
 
 
 
 
 
 
 

絶対に出来ると思っていたがホッとした。切羽詰まっていたから。

 
昨日、現在建築中の飾磨区上野田のテナントと来週のランドリージャパン福崎西店、そして８月に上棟しようと考えている花田町テナントの融資の話がまとまったから。

 
上野田と花田を抱き合わせ、福崎とで２行に分けて同時でそれぞれ話をしていた。

 
言い訳でしかないが、ヒョウの被害の対応が多用で、いわゆる誰に迷惑もかけない自分１人の仕事が後回しになっている。

だいぶん追い付いてきたがまだある。４月、５月のブランクは大きいのです。

 
土地を買うときは税理士にも相談しないし、融資もつけない。銀行に相談していたら他に負ける。良い物件はスピードが命だから。

 
しかし、融資をつけないとキャッシュフローが当然悪くなるし、払えなくなる。

 
良かった。これでお金が支払える。

 
ヒョウの被害で売上が大きく増えましたが、支払いも同じようにドンと増えていました。

 
今月末、８月末、もちろん９月と、これで普通にまわっていく。

 
不動産事業で今までで一番遅れた。コインランドリーは特に初期投資を多いので焦っていました。

 
絶対にやりきれると思っていましたが、結果を出せた１日でありました。

 
今度からもっと早くしよう。