社長の日記「つみかさね」

昨日、会社の不動産の一覧表を更新した。

 
銀行に提出するためだ。

 
お金を借りていない状態で、現在飾磨区上野田にテナントを建てているし、来月にコインランドリーの福崎西店を上棟する。

花田町のテナントも現在確認申請中だ。

 
コインランドリーは機械代も高額であるし、それらの土地もとっくにお金を払っている。

 
もちろん分かってはいたが、さすがにここでそれらの分の借り入れを起こさないと資金がショートする。

 
そんなわけで、銀行提出のためにレントロールを更新したのです。

 
こんな機会に、まじまじとそれを眺めることも大切だなと改めて思った。

 
この瞬間が経営に繋がる時間であると。

 
 
現在、オレンジナイトグループでは賃貸物件はない。

 
全部賃貸だったのに、現在は１つもなくなっている。

 
不動産は２５物件になっている。

 
テナント、住居、そしてうちの会社や店が入っている土地建物。

 
自社物件は飾磨の倉庫と、昨年売却したがマッサージ店さんに借りてもらっていたテナントだけだったのに増えたものだ。

 
コロナで不動産事業をはじめたので、この２〜３年で２０以上も増えたのだからすごいなぁと思うし、できるものだ。

 
これからも、無理のない程度に楽しみながら増やしたい。

 
 
不動産選びで大切なのは、いつも意見を聞かせてもらっている不動産屋さんの見立て、そしてフィーリングと風が流れる立地か。

 
良いのは即決しないと買えない。考えるなんて時間をとると買われてしまう。

 
それに、あいつにこの物件を教えてあげようと良いものを持ってきてもらえるか。

 
不動産の話、書いていたらまだまだ書きたくなるが時間がないのでまた次に。