社長の日記「つみかさね」

ホームページの不動産事業のコーナーを更新しました。

 
新たに中島３丁目２４テナントと、庄田テナントの両予定地を掲載しました。

 
 


 
 
 
福崎町南田原テナントも、本日建築確認が取れましたので、５月GW明けに着工、同月末に上棟のスケジュールを組みました。

 
 
 
現在オレンジナイトの家賃収入は毎月２２０万円、これらのテナントが全て年内に稼働しますので、それらを合計すると３３８万円となる予定です。年間で４０５６万円です。

 
まだまだ目標の月あたり５００万円に到達しませんが、しかし物件は全て優良で、利回りも１０はアベレージでありますので、懇意にしている不動産屋さんやいろんな方々のおかげで、結果は出せていると思っています。

 
オレンジナイトの１５期も５月から後半となります。今まで全てがそうであるように、まだ交わることに至っていない物件とのドラマチックな出会いによって、不動産の目標も達成することでしょう。

決してそれにとらわれ、不良物件を掴まぬようにだけは心がけておりますが。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ランドリージャパン用の写真を撮りました。

 
これらを使って表現します。

 
 
戦略、完全に絵が描けています。完璧。絶対に成功する。３年後、５年後がクリアに見える。

そういうときは必ず勝ってきましたし勝負のときです。

 
 
 
しかし、良い写真が撮れました。

 


 


 


 


 


 


 


 


 
１枚間違えました。これでした。

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

今日の神戸新聞の１面です。

 
JR西日本が、初めて利用者が少ないローカル線の収支を公表したという記事です。

 


 
予想できた数字ですが結構な赤字だと思います。

 
しかし、姫新線や播但線がなくなったら困る方が多くおられるでしょうし。電車ってなくてはならないインフラだと改めて感じます。

 
人口がどんどん減っていくこれからの時代において、無くては困るがあればあるほど損失が膨らむっていうようなものは次第に顕在化していくんでしょうね。

 
こういうことを考える時、お年寄りが「仕方ないね」と言って我慢されるような世の中にはしたくないなぁと思うのです。